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BIENVENUE CHEZ FRANCE ROOM

FRANCE ROOM est une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative de courte et longue durée. Ses services de gestion permettent aux
propriétaires d’augmenter la rentabilité de leurs biens de 30% en moyenne et aux locataires d’avoir des solutions d’hébergements clé en main.
Notre service de Colocation propose à la location des chambres meublées tout compris avec bail individuel pour chaque colocataire et éligibilité aux aides
aux logements de la CAF, dans des appartements entièrement équipés et proches des commodités.
Notre service de Conciergerie Airbnb propose à la location saisonnière ou de courte durée, des logements entièrement équipés et meublés.

EMPLACEMENT IDÉAL


Proche des commodités

MEUBLÉS


TOUT L’AMEUBLEMENT UTILE

ÉQUIPÉS


Tout le nécessaire d’un logement

TOUT COMPRIS


INTERNET ILLIMITÉ, ASSURANCE, ÉLECTRICITÉ, EAU, TAXE…

ASSISTANCE


NOTRE ÉQUIPE EST A VOTRE DISPOSITION

GESTION LOCATION SAISONNIÈRE

Marketing

Étude des prix, Étude de l’offre du marché, Valorisation des avantages de votre bien, Et bien plus encore…

Reportage Photos

Nous réalisons de magnifiques photos professionnelles de votre bien.

Annonce en Multidiffusion

Nous distribuons votre bien sur +200 sites dans le monde dont Airbnb, Booking.com, Abritel…

Gestion complète

Nous gérons les réservations, les prix, les cautions, la communication avec les voyageurs et les sites partenaires, …

Check-in/out et état des lieux

Accueil et remise des clés, état des lieux professionnel.

Ménage

Le nettoyage, l’entretien ménager et la maintenance de votre propriété sont garantis. Nous nous occupons également des produits ménagers et des consommables.

Linge

Nous fournissons tout le linge nécessaire (draps, serviettes, …).

Maintenance Et bien plus encore

Notre réseau d’artisans et de professionnels saura entretenir votre propriété et la protéger de tout problème. Et bien plus encore…

GESTION DE COLOCATION

Marketing

Étude des prix, Étude de l’offre du marché, Valorisation des avantages de votre bien, et bien plus encore…

Reportage Photos

Nous réalisons de magnifiques photos professionnelles des chambres de votre bien et de ses parties communes.

Annonce en Multidiffusion

Nous distribuons votre bien sur plusieurs dizaines de nos sites partenaires généralistes et spécialistes de la colocation.

Visites illimitées

Sélection et qualification des candidats locataires, visites illimitées.

Signature des baux et état des lieux

Montage des dossiers de location, signature des contrats de locations et des états des lieux d’entrée et de sortie.

 

Gestion des loyers et des cautions

Nous collectons et gérons les loyers et les dépôts de garantie des locataires. Nous garantissons les loyers avec notre assurance loyers impayés.

Organisation de la colocation

Nous veillons à ce que la colocation se passe bien (ménage, répartition, …).

Maintenance Et bien plus encore

Notre réseau d’artisans et de professionnels sauront maintenir votre bien et le protéger de tout problème. Et bien plus encore…

LA BOUTIQUE FRANCE ROOM

Améliorer l’expérience de voyage et de location de nos locataires voyageurs est notre priorité. C’est la raison d’être de notre boutique où nous proposons divers produits et services liés au voyage.

Alimentation

Panier et courses alimentaire, produits locaux des terroirs, et plus encore…

Puériculture

Vous voyagez avec un bébé ou enfant à bas âge, ne vous encombrez pas avec leurs bagages. Vos lits bébé, siège auto pour enfant…vous attendent dans le logement loué.

Transport

Nous vous proposons des véhicules en location, mais aussi des voitures avec chauffeurs pour tous vos trajets, depuis l’aéroport…

Loisirs/Découverte

Excursions, sorties, tour de ville, circuit divers, et bien plus encore…

Services

Consigne de bagages, Coiffeur, Photographe, et bien plus encore…

Utilitaires

Tout ce dont vous avez besoin. Demander c’est l’obtenir ! Nos Concierges sont à votre disposition durant votre séjour dans nos logements. 

FRANCE ROOM…Bien plus qu’une simple agence immobilière

PAS DE FRAIS D’AGENCE

PROPRIÉTAIRE

Augmentez vos revenus locatifs de 30% en moyenne grâce à nos services de Colocation et de Conciergerie Airbnb.
Notre focus : maximiser la rentabilité de votre bien !

COLOCATION :

FRANCE ROOM prend à bail votre bien immobilier, pour le sous-louer ensuite à ses clients colocataires.
Vous n’avez rien à faire, nous nous occupons de tout !

FRANCE ROOM peut aussi s’occuper de votre colocation en Gestion locative. Dans ce cas, notre rémunération sera une commission sur le montant des loyers payés par les colocataires.

CONCIERGERIE AIRBNB :

FRANCE ROOM est votre service de conciergerie clé en main qui facilite vos locations saisonnières ou de courtes durées (type
Airbnb, Abritel, Booking.com …).
Nous gérons tout de A à Z !
Propriétaire, CONFIEZ-NOUS LA GESTION DE VOTRE BIEN, pour une gestion personnalisée et optimisée.

LOCATAIRE

FRANCE ROOM est votre agence de colocation et vous propose des chambres meublées toutes charges comprises dans des appartements entièrement
équipés, en centre-ville proche des commodités. 0€ de frais d'agence, 0€ de frais de copropriété et autres taxes et éligibilité aux aides aux logements de la CAF.
Vous êtes à la recherche d’appartement meublé, équipé et tout compris, pour des courtes ou longues durées ?
FRANCE ROOM vous aide à concrétiser votre projet en
vous proposant des appartements entièrement meublés et équipés, toutes charges comprises.
Le logement facile clé en main et prêt à vivre…c’est chez FRANCE ROOM !

Les 7 nouveautés pour investir en 2019

Prélèvement à la source, bail mobilité, nouvel avantage fiscal Denormandie, recentrage de la loi Pinel, encadrement des loyers… 2019 marque de nombreux changements pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs dans l’immobilier. Prélèvement à la source : l’impact sur les…

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Nouvelle règle pour les ascenseurs

Nouvelle règle pour les ascenseurs La loi ELAN va instaurer l’obligation d’une présence d’ascenseur dans les résidences neuves à partir du troisième étage au lieu du quatrième aujourd’hui. Il ne devrait cependant pas y avoir de bouleversement puisque la plupart…

by france room
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La loi de finances pour 2019

La nouvelle loi de finances pour 2019, du 28 décembre 2018, comporte un nouveau dispositif pour inciter les investisseurs à acheter des logements anciens à rénover. C’est le régime “Denormandie”, qui entre en vigueur au 1er janvier, pour 3 ans.…

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Quelques témoignages

Ils nous font confiance

« J’en avais marre de réaliser, avec mon épouse, les tâches chronographes de la gestion de nos appartements Airbnb. Grâce au service de Conciergerie
Airbnb de FRANCE ROOM, nous sommes soulagés de ne plus rien faire et d’encaisser simplement nos recettes locatives. »

BERNARD (PROPRIÉTAIRE)

“Grâce à FRANCE ROOM et à son système de colocation, je perçois 30% de recettes locatives en plus par rapport à une location classique. Je perçois mes loyers à date fixe par virement bancaire automatique de la part de FRANCE ROOM. Je suis serein.”

PHILIPPE (PROPRIÉTAIRE)

“Enseignant de français en Chine, je suis également inscrit en doctorat à l’Université Aix-Marseille et à ce titre, j’effectue de nombreux séjours à Marseille et je peux compter sur FRANCE ROOM pour avoir une solution d’hébergement clé en main. C’est exactement ce dont j’avais besoin.”

WEN (LOCATAIRE)

“J’ai rencontré la gérance de FRANCE ROOM lors d’une réunion d’assemblée générale du Syndic d’un de mes biens. Son offre de service m’a convaincu et le fait de contribuer à l’économie du partage au travers de la colocation, m’a définitivement séduite. Depuis, FRANCE ROOM gère mon appartement”

DANIELLE (PROPRIÉTAIRE)